Análise da gestão contábil de um condomínio de alto padrão em Porto Velho - Rondônia

Abstract

Os condomínios estão cada vez mais estruturados e oferecendo mais conforto e segurança, ampliando a demanda por esse tipo de moradia no Brasil, crescendo assim a necessidade de uma gestão qualificada para administrar os recursos financeiros representativos que são financiados pelos condôminos. O objetivo geral desta pesquisa é verificar as informações contábeis e legais que o gestor de condomínio residencial deve conhecer para realizar uma gestão competente e gerar uma prestação de conta adequada. A presente pesquisa se classifica quanto aos seus objetivos como descritiva, com abordagem qualitativa dos dados, método do Estudo de Caso único o qual analisou a gestão contábil em condomínio de alto padrão na cidade de Porto Velho-RO. Para a coleta de dados utilizou da pesquisa documental analisando as demonstrações financeiras de 2021 e 2022. Com o resultado notamos que o condomínio realiza uma gestão compartilhada, ou seja, alia a figura do síndico com um apoio contábil de uma secretária. Embora o condomínio seja classificado como uma empresa sem fins lucrativos, considerando as implicações da copropriedade de qualquer negócio, seus relatórios seguem os princípios básicos dos relatório contábil. Conclui que os gestores não utilizam as informações contábeis para a tomada de decisão se atendo as suas perspectivas de melhoria sendo indicado uma maior governança por parte do condôminos.